实用精装房收房验房三大注意事项,拿去

白癜风专家郑华国 http://m.39.net/disease/a_5449305.html
今天跟业主们分享：精装房收房验房三大注意事项，快看看哪里是自己所遗漏掉的吧。注意事项一：办理收楼手续时需要携带的资料1、业主身份证复印件（5份）、家人身份证复印件；2、业主及家庭成员一寸相片各一张；3、四大银行（任何一家）储蓄卡复印件（5份）；4、缴纳公共维修基金凭证/存折；5、购房合同书原件或凭证的复印件；6、交付通知书；注意事项二：验房工具1、准备验电插头一支/充电器一个，用于检测电路状况；2、准备响鼓锤一支，用于检测墙面空鼓；（市场上不容易购买，可用实心细金属棒代替）；3、准备便利贴，用于现场标记。4、水盆或小水桶一个，也可向物业借用。用于检测水龙头是否通畅及水压状况，检测排水管道是否通畅;5、准备5米或7.5米卷尺一支，用于测量；6、塑料袋若干，用于验房后封闭排水管道。注意事项三：收房验房步骤如下1、电在验房时，一定要检测每个房间是否有电，这个可以通过试电笔等工具来检测。在施工验收房子时要检测每个房间是否都有电，每个房间都安有简易的灯泡看它们是否都正常。每个房间内的插座千万不能忘记，现在市面上有卖简易的试电笔也不是很贵，我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法，用手机充电器或是电吹风都能测试出来。2、水水龙头、马桶等下水是否顺畅；要测试卫生间水盆是否漏水、渗水；淋浴间地漏，打开水龙头放水，看下水是否畅通有没有堵塞的现象，如果听见咕咚咕咚的下水声则说明水下得很畅通。3、墙面、地面这一点是也是需要特别注意的。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整，厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。看墙面是否有空鼓的现象，可以用小锤子敲打来测试，通过敲打时发出的声音来判断墙面是否有空鼓。4、通风系统卫生间排气扇，这也是验房注意事项及细节中容易被忽视的一点。5、门窗门窗是验房时最容易被忽视的地方。房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子，而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后，这样的过程是万万不可取的。打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面，看它是否平整，有没有划痕或被撞击过的地方，再目测看门框正不正，因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用，更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭，看房间门门吸是否能正常使用，门关闭后是否有声音，如果遇到问题要及时向物业反映进行整改。然后就是窗户，要看开关是否顺畅，会不会出现卡住或者打开拉不回等问题。6、天花注意查看天花是否平整7、房间地板看地板是否安装密实、是否有刮花等。小结收房验房时，可不要因为太高兴而忽略以上三大注意事项哦~若大家有不同的意见，欢迎在下方留言~您的宝贵意见是我们不断进步的动力

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